El portavoz adjunto y diputado autonómico del PP en las Cortes de Castilla-La Mancha, Santiago Serrano ha anunciado que en el próximo pleno el GPP defenderá una PNL con medidas ambiciosas para atajar el grave problema de vivienda en C-LM.
Así lo ha afirmado durante la rueda de prensa hoy en el Parlamento regional, donde Serrano ha asegurado que el problema de la vivienda en España es una de los principales dificultades que atraviesa la sociedad castellanomanchega y no se está tratando como debería en nuestra comunidad autónoma.
“Falta vivienda y falta suelo, tanto en régimen de propiedad como en régimen de alquiler y se debe tener en cuenta que la geografía de nuestra comunidad es 90% rural”.
A ello, hay que sumar otros problemas según el portavoz adjunto, como el descenso de la construcción de VPO, la ausencia de una legislación del suelo o la ocupación.
En ese sentido ha destacado que a lo largo de estos años se ha producido un descenso notorio en las ventas de Viviendas de Protección Oficial, pasando en el año 2011 del 13,43%, al 5,76% en el 2024, provocado para Serrano por la desaparición clara de las ayudas destinadas a su construcción y a los promotores, la desaparición también de ayudas estatales y autonómicas para los compradores y a la ausencia del subsidio de los intereses. “Por ello, actualmente sus precios están por encima del mercado libre”.
“La ausencia de una verdadera legislación en materia de suelo que se ajuste a la realidad urbanística regional, se deja notar también en la tramitación de los expedientes de urbanismo, con esa doble tramitación impuesta de los expedientes, tanto a nivel urbanístico como a nivel medioambiental. Además, hay más de 300 municipios que carecen de planeamiento. Esto, evidentemente, también se traduce en un problema muy importante en cuanto al desarrollo de vivienda en los pueblos, que debería ser atajado por el Gobierno de Castilla-La Mancha”, ha añadido.
Sobre los datos de ocupación, Serrano ha apostillado que en el año 2024 hemos sido la cuarta región que más asuntos ha presentado en los juzgados sobre este tema. Por lo tanto, “estamos viendo cómo esta falta de seguridad jurídica para el propietario, evidentemente, tiene su repercusión en cuanto al número de viviendas vacías y el número de viviendas que están disponibles, o bien para alquilar o bien para comprar”.
Frente a todo esto, desde el Partido Popular han presentado una PNL que llevarán el jueves a Pleno en las Cortes con medidas como la creación de una nueva Ley del Suelo en Castilla-La Mancha que se ajuste a la realidad urbanística de nuestra región, que agilice todos los trámites administrativos y que, en esa remodelación de la legislación actual, participen todos los agentes implicados. “Para fijar población y atraer a nuevas empresas a nuestro territorio”
Asimismo, consideran fundamental movilizar todo el suelo público para promover una vivienda protegida y asequible; dar seguridad jurídica al alquiler; flexibilizar el marco regulatorio para la construcción de VPO y ofrecer incentivos a promotores y constructores; ayudas directas para fomentar su venta; un Plan de Garantías al Alquiler “para contribuir a dinamizar el mercado de la vivienda”; y ayudas para la adquisición de vivienda para jóvenes de un 20% del precio de la vivienda, entre otras.
“Queremos también, de igual modo, promover que desde la Administración regional se pueda construir vivienda en alquiler asequible a un precio de un 30% por debajo del mercado libre. Y también una cuestión fundamental, como es instar al Gobierno de nuestro país a derogar esa Ley de Vivienda, que es parte del problema, en lugar de ser parte de la solución”.
Santiago Serrano se ha mostrado contundente con el problema de la ocupación de viviendas, por lo que instarán al Gobierno de España a través también de esa PNL a aprobar una ley contra la ocupación que permita garantizar la seguridad jurídica de los propietarios, como puede ser el desalojo express, “y también que la Junta de Comunidades pueda poner un servicio de atención a víctimas de ocupación, mediante asesoramiento jurídico, un teléfono de denuncias y un portal institucional con información”.
“También es necesario un apartado especial a medidas fiscales. Vamos a plantear rebajar el impuesto de transmisiones patrimoniales de un 9% a un 6%; una reducción del 50% de los tipos impositivos actuales para la vivienda habitual en zonas despobladas; elevar la deducción por traslado de vivienda habitual hasta los 1.000 euros y ampliar esa deducción a 1.500 euros en el caso de menores de 40 años, familias numerosas y personas con discapacidad; reducir a la mitad el Impuesto de Actos Jurídicos documentados: una deducción de 1.000 euros anuales por el arrendamiento de viviendas vacías, así como la bonificación del 100% de la cuota de arrendamiento de viviendas para rentas que sean inferiores a los 15.000 euros anuales”.
El diputado autonómico del PP ha lamentado “la desidia de Page” para atajar este problema “acuciante” en nuestra región. “Page ha abocado estos problemas en el mercado de vivienda en nuestra comunidad autónoma por sus impuestos excesivos, con una regulación que no ayuda a favorecer los trámites y con una política en VPO que ha ocasionado prácticamente la desaparición de ayudas”.
“Nuestras medidas tienen que ver con la atención que presta el Partido Popular, como no puede ser de otra manera, a los problemas reales de Castilla-La Mancha. Y esto contrasta también, de manera muy llamativa, con las prioridades que tiene Page que nuevamente hemos comprobado que cuando hay problemas, opta por desaparecer. Tenemos dos provincias en situación de emergencia de nivel 1 y Page en lugar de estar siguiendo esas emergencias y procurando atender de la mejor manera posible a todos los municipios afectados, ha optado por ir a reunirse con los socialistas de Extremadura. Page desaparece cuando vienen mal dadas”.
Por ese motivo, Santiago Serrano ha señalado que “la agenda de Page es partidista”, ya que impone al PSOE por delante de los problemas de los castellanomanchegos. “Para Page es mucho más importante su agenda nacional y lo ha demostrado estas semanas con una gira por Europa, mientras cancelaba agenda en Castilla-La Mancha. Y cuando estamos viendo cómo se plantean ya desalojos de municipios, nuevamente Page prefiere abordar los problemas del PSOE, en lugar de centrarse en solucionar los de Castilla-La Mancha.
“En esa agenda nacional de Page, en esa hoja de ruta nacional que claramente ha trazado para intentar moverle la silla a Pedro Sánchez, quien sale perdiendo son los castellanomanchegos”, ha concluido.
